Rue Saint Ferréol : Transformation d’un grand magasin en commerces et résidence de tourisme

Marseille (13)

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Patrimoine et Reconversion,

Maître d'ouvrage
VIRGIL & AXIS IMMOBILIER

Etudes
2016 - 2017

Surface Plancher
12 850 m²

Livraison
2020

Montant des travaux
13 000 000 euros ht

Cette réhabilitation réunit deux objectifs majeurs :
– réaliser une réhabilitation dans le respect du patrimoine bâti et de l’héritage architectural
– effectuer une reconversion adaptée aux nouveaux programmes et usages
Nous proposons de développer 3 thèmes architecturaux principaux tout en valorisant le patrimoine existant, intégrant la dimension environnementale (Amélioration de l’enveloppe thermique, choix de matières durables et recyclables, lumière naturelle…)
1. Les façades du rez-de-chaussée et du R+1 des commerces, le rapport à la rue et à l’échelle des piétons.
2. L’aménagement intérieur et la création d’un patio comme lieu central. Valoriser le patrimoine existant en restituant le principe de la trémie d’origine « retrancher plutôt que d’ajouter ».
3. Habiter les toits : profiter des vues magnifiques sur le grand paysage, la ville, recomposer la cinquième façade